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收房了,交房注意事項和交房流程

  • 時間:三天前
  • 來源 :盛邦裝飾
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一般開發商應有專人陪同你驗房,并有一份《住戶驗房交接表》之類的文件供你在驗房過程中記錄發現的問題,如果開發商未有此類表格,你應該自己準備以記錄:

1、門窗是否開合順暢,是否能方便鎖閉,配套鑰匙是否完整好用,是否存在變形,把手等是否有破損,配套紗窗是否齊全。給防盜門的門鈴裝上電池,檢查門鈴是否正常。

2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否有滲水漏雨現象,注意那些不正常的黃色污漬。

3、使用小錘檢查墻面、地面是否有開裂或空鼓現象。

4、使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電,使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電,并且在安裝燈泡和插上小燈的時候,閉合開關箱內對應的分路電閘,檢查總開關箱里的各分路電閘是否正常。

5、用手電檢查廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象,并點燃攜帶的廢紙,觀測排煙口是否能正常抽煙。

6、用塑料袋裝滿水,快速倒向屋內的各個地漏、下水,觀測水流速度以判斷是否有堵塞。

7、用塑料袋裝上沙子,結合繩子,堵住衛生間的各下水口,然后往衛生間注上不低于2cm的水,保持住,24小時之后與樓下鄰居聯絡觀察有無漏水現象。

8、最后,記錄好各水表、電表、氣表的數字,作為日后交費的起交點。驗房所用的這些水,讓開發商掏腰包是非常的應該滴!

重要提示:這份表格,必須要開發商蓋章后自己留存一份。

本文章由南寧裝修網盛邦裝飾所發,轉載請標注出處

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